Ethereum's ERC721 Dapat Digunakan untuk Memproses Penjualan Real Estate di Blockchain

ConsenSys, perusahaan teknologi perangkat lunak blockchain yang didirikan oleh co-creator Joseph Lubin, dan open-source development group OpenLaw Core telah menciptakan metode baru untuk memproses penjualan real estat di jaringan blockchain Ethereum yang tidak dapat diubah.

KENAIKAN PENGGUNAAN CRYPTOCURRENCY DI INDUSTRI REAL ESTAT
Sejak awal 2017, semakin banyak agen penjual dan pemegang properti di industri real estat global telah mulai menggunakan mata uang kripto untuk membeli dan menjual properti, seperti apartemen, kompleks apartemen, ruang kantor, dan gedung.

Pada bulan Januari tahun ini, sebuah perusahaan real estate menempatkan sebuah gedung komersial skala besar di Tokyo untuk dijual seharga 547 bitcoin, senilai sekitar $ 4,9 juta berdasarkan harga bitcoin saat ini (sekitar $ 9.000). Pada saat itu, harga bitcoin hanya sekitar $ 11.000, dan bangunan itu bernilai $ 6 juta.

Pada bulan September tahun lalu, Michelle Mone dan Doug Barrowman mengumumkan bahwa 2,4 juta kaki persegi mereka, kompleks apartemen senilai $ 300 juta sedang dijual dan para investor dapat menggunakan bitcoin untuk membeli apartemen studio.

Barrowman mengatakan kepada CNBC bahwa keduanya memutuskan untuk menerima pembayaran bitcoin karena peningkatan jumlah pengadopsi awal di industri multi-triliun dolar seperti real estat akan meningkatkan adopsi mainstream dari cryptocurrency.

“Saya telah berinvestasi di dunia crypto selama beberapa tahun terakhir, dan ini adalah sektor yang saya saksikan tumbuh dan muncul. Jadi saya melihat itu datang ke tahap dimana pengadopsi awal memberikan cara untuk aplikasi yang lebih utama dari cryptocurrency, dan karena itu adalah perpanjangan logis untuk mengambil tanah dan bangunan dan secara efektif menawarkan orang-orang kesempatan untuk membayar di cryptocurrency atau bitcoin daripada hanya fiat. mata uang, ” kata Barrowman.

ERC721
Dengan mempertimbangkan meningkatnya permintaan cryptocurrency dari investor dan agen penjual, ConsenSys dan OpenLaw Core bermitra untuk menggunakan token Ethereum yang tidak dapat ditukar yang dikenal sebagai ERC721 untuk memungkinkan pembeli dan penjual properti real estat untuk menyimpan catatan pada jaringan blockchain terdesentralisasi Ethereum.

Sebagai protokol berbasis kontrak cerdas, Ethereum memungkinkan banyak pihak untuk menanamkan kontrak yang mengikat secara hukum ke blockchain-nya. Melalui rekening escrow dan dompet multi-tanda tangan, pembeli dan penjual dapat menyelesaikan pembayaran di Ether tanpa keterlibatan penyedia layanan pihak ketiga untuk membeli dan menjual properti secara peer-to-peer.

“ERC721 adalah token standar yang tidak dapat dipertukarkan, standar token baru yang menyediakan fungsionalitas dasar untuk melacak kepemilikan dan mentransfer token secara terpisah dalam kontrak cerdas berbasis Ethereum. Token ini meletakkan fondasi untuk pendaftar tanah internasional yang tahan gangguan yang dapat memberikan cara yang lebih baik untuk melacak lacak balak di properti nyata. Mereka mengurangi penipuan dan menghindari risiko yang melekat pada pendaftar tanah tradisional, ” jelas tim ConsenSys.

Sudah, kedua organisasi telah memamerkan penerapan protokol blockchain Ethereum dalam menyelesaikan penawaran real estat sesuai dengan hukum Australia. Di Australia, kepemilikan properti dianggap sepenuhnya ditransfer dari satu individu atau lembaga ke yang lain ketika transfer kepemilikan terdaftar di kantor sertifikat tanah pemerintah. Namun, proses ini sering membutuhkan asuransi dan keterlibatan penyedia layanan pihak ketiga yang mahal.

Penggunaan protokol blockchain selama proses ini secara substansial mengurangi biaya yang dihasilkan oleh auditor dan penyelidik yang diperlukan dalam proses penyelesaian properti real estat tradisional.

Share: