Fannie, Freddie mungkin menuliskan US $ 21 miliar karena dipotong pajak AS: BMO

US raksasa pembiayaan perumahan Fannie Mae dan Freddie Mac dapat menuliskan US $ 21 miliar aset yang berhubungan dengan pajak jika ada luka dalam di tarif pajak penghasilan badan federal yang seperti yang dijanjikan oleh Presiden Donald Trump, menurut seorang analis di BMO Capital Markets pada hari Jumat.

Aset ini, dikenal sebagai aktiva pajak tangguhan, adalah barang-barang seperti kredit pajak yang dapat digunakan untuk mengurangi pajak perusahaan.

Jika suku bunga diturunkan menjadi 20 persen dari 35 persen, nilai aset pajak tangguhan Fannie dan Freddie bernilai kurang dan itu akan diakui terhadap modal mereka.

Dua lembaga yang menjamin pinjaman rumah dan sekuritas berbasis mortgage, memegang modal kecil karena mereka tidak diperbolehkan untuk mempertahankan pendapatan mereka setelah mereka berada di bawah conservatorship atau perwalian pemerintah karena kerugian besar dari runtuhnya pasar perumahan lebih dari delapan tahun yang lalu .

Fannie drew US $ 116.100.000.000 dan Freddie US $ 71,3 miliar dari Departemen Keuangan AS untuk menutupi kerugian mereka. Mereka telah disetorkan semua keuntungan mereka, yang lebih dari imbang, ke Kas bawah pengaturan conservatorship.

Dalam ketiadaan banyak bantal modal, perusahaan yang disponsori pemerintah (GSEs) perlu meminjam hampir total US $ 17 miliar dari Treasury, kepala BMO tentang strategi pendapatan tetap, Margaret Kerins, menulis dalam sebuah catatan penelitian.

Langkah tersebut, bagaimanapun, tidak ada salahnya nilai obligasi mereka atau mengganggu pasar hipotek, katanya.

"Namun, potensi baru menarik cenderung politis tidak populer dan dapat memicu tindakan Treasury memesan efek terlebih dahulu

dan Kongres untuk memprioritaskan reformasi GSE selain risiko utama," tulis Kerins.

(Pelaporan oleh Richard Leong; Editing oleh Jonathan Oatis dan Marguerita Choy)

Share: