Keyakinan konsumen tergelincir; Penjualan rumah baru mencapai level tertinggi delapan bulan

Keyakinan konsumen AS turun dari ketinggian di atas 16 tahun di bulan April, namun lonjakan penjualan rumah baru ke level tertinggi delapan bulan bulan lalu menunjukkan kekuatan yang mendasari dalam perekonomian meskipun terjadi perlambatan pertumbuhan yang tajam pada kuartal pertama.

Fundamental fundamental ekonomi juga digarisbawahi oleh data lain pada hari Selasa yang menunjukkan kenaikan harga rumah terbesar dalam 2-1 / 2 tahun di bulan Februari. Meskipun kepercayaan konsumen tergelincir bulan ini, tetap pada tingkat yang sangat tinggi dan banyak rumah tangga diperkirakan akan membeli barang-barang besar seperti mobil.

Itu akan menunjukkan percepatan belanja konsumen setelah perlambatan yang mungkin membantu menahan pertumbuhan ekonomi pada awal tahun ini.

"Pasar perumahan terus terlihat cukup baik Konsumen juga memiliki lebih banyak pekerjaan dan mendapatkan upah lebih tinggi, jadi kemungkinan akan meningkatkan pengeluaran mereka tahun ini," kata Gus Faucher, kepala ekonom di PNC Financial Services Group di Pittsburgh.

Conference Board mengatakan indeks kepercayaan konsumen turun menjadi 120,3 bulan ini dari 124,9 di bulan Maret, yang merupakan angka tertinggi sejak Desember 2000. Indeks pada bulan April merupakan pembacaan tertinggi kedua sejak tahun 2000.

Penilaian konsumen terhadap kondisi pasar tenaga kerja sedikit kurang menguntungkan dibandingkan bulan Maret. Namun, perbedaan pasar tenaga kerja survei yang disebut, berasal dari data tentang responden yang menganggap pekerjaan sulit didapat dan mereka yang berpikir pekerjaan banyak, merupakan yang kedua tertinggi sejak 2001.

Ukuran itu berkorelasi erat dengan tingkat pengangguran dalam laporan ketenagakerjaan Departemen Tenaga Kerja. Survei tersebut juga menunjukkan peningkatan jumlah konsumen yang berencana membeli peralatan utama.

Penurunan kepercayaan diri kemungkinan terkait dengan upaya gagal bulan lalu oleh Partai Republik di Dewan Perwakilan Rakyat untuk mengeluarkan undang-undang untuk mencabut Undang-Undang Perawatan Terjangkau, restrukturisasi kesehatan 2010 yang dikenal sebagai Obamacare.

Kegagalan itu menimbulkan kekhawatiran di pasar keuangan mengenai kesulitan yang mungkin dimiliki oleh administrasi Trump dalam menerapkan kebijakan lain, termasuk rencananya untuk memotong pajak.

"Keyakinan konsumen mulai mencerminkan realitas pemerintahan, bukan harapan bahwa rawa akan habis," kata Joel Naroff, kepala ekonom di Naroff Economic Advisors inHolland, Pennsylvania. "Kegagalan untuk menerapkan perubahan kebijakan nyata telah membuat orang sedikit lebih tidak yakin tentang apa yang sebenarnya akan berhasil dilakukan."

Pasar keuangan AS sedikit tergerak oleh data karena investor fokus pada isu-isu lain, termasuk negosiasi untuk kesepakatan pengeluaran jangka pendek untuk mencegah penutupan pemerintah AS pada hari Sabtu.

Dolar jatuh ke level terendah 5-1 / 2 bulan terhadap euro. Saham AS diperdagangkan menguat tajam, dengan Nasdaq Composite .IXIC mencapai angka 6.000 untuk pertama kalinya. Harga Treasury AS turun.

PASAR PERUMAHAN YANG KUAT

Dalam sebuah laporan terpisah pada hari Selasa, Departemen Perdagangan mengatakan bahwa penjualan rumah baru melonjak 5,8 persen ke tingkat tahunan disesuaikan musiman dari 621,00 unit bulan lalu, tingkat tertinggi sejak Juli 2016. Penjualan rumah baru naik 15,6 persen dibandingkan dengan Maret 2016. Mereka sekarang meningkat selama tiga bulan berturut-turut.

Pasar tenaga kerja yang ketat, yang ditandai dengan tingkat pengangguran 4,5 persen, meningkatkan kesempatan kerja bagi orang muda Amerika dan membantu mendukung pasar perumahan.

Kekuatan pasar perumahan menunjukkan bahwa tanda-tanda moderasi yang tajam dalam pertumbuhan ekonomi di kuartal pertama adalah penyimpangan.

Federal Reserve Atlanta meramalkan produk domestik bruto naik pada tingkat tahunan 0,5 persen pada kuartal pertama setelah meningkat pada kecepatan 2,1 persen pada kuartal keempat. Pemerintah akan mempublikasikan perkiraan PDB kuartal pertama pada hari Jumat.

Sementara persediaan rumah baru di pasar pada bulan Maret meningkat ke tingkat tertinggi sejak Juli 2009, kurang dari separuh dari apa yang dipuncaknya pada booming perumahan di tahun 2006.

"Negara ini membutuhkan lebih banyak konstruksi rumah baru untuk mengurangi kekurangan pasokan dibandingkan dengan kenaikan formasi rumah tangga dalam beberapa tahun terakhir dan pergeseran baru-baru ini yang mendukung kepemilikan rumah dari sewa," kata Ted Wieseman, seorang ekonom Morgan Stanley di New York

Stok perumahan yang ketat mendorong kenaikan harga. Sebuah laporan ketiga pada hari Selasa menunjukkan indeks komposit S & P CoreLogic Case-Shiller harga rumah di 20 wilayah metropolitan naik 5,9 persen pada Februari dari tahun lalu, kenaikan terbesar sejak Juli 2014, setelah meningkat 5,7 persen pada Januari.

(Dilaporkan oleh Lucia Mutikani; Pelaporan tambahan oleh Dan Burns di New York; Editing oleh Paul Simao)

Share: