Arab Saudi bersiap untuk melelang real estat milyarder yang ditahan, sumber mobil

Pihak berwenang Saudi bersiap untuk melelang miliaran dolar real estat dan mobil milik miliarder Maan al-Sanea dan perusahaannya saat mereka melihat untuk mempercepat berakhirnya salah satu hutang terpanjang di kerajaan tersebut. perselisihan

Penjualan yang direncanakan adalah sinyal terbaru bahwa Arab Saudi serius menahan para elitnya untuk diperhitungkan. Dalam sebuah tindakan anti-korupsi November lalu, pihak berwenang menahan sejumlah pejabat senior dengan tuduhan dugaan korupsi. Sebagian besar telah dibebaskan setelah dibebaskan atau setuju untuk memberikan uang negara, aset atau real estat.

Kasus al-Sanea terpisah dari kampanye anti-korupsi utama. Pengusaha - pada tahun 2007 ia digolongkan oleh Forbes sebagai salah satu dari 100 orang terkaya di dunia - ditahan oleh pihak berwenang akhir tahun lalu karena hutang yang belum dibayar sejak tahun 2009 ketika perusahaannya, Saad Group, gagal membayar hutang.

Kreditor telah menghabiskan sembilan tahun terakhir untuk mengejar Saad, yang berbasis di kota Khobar di Provinsi Timur Arab Saudi, untuk hutang yang diperkirakan berjumlah antara 40 miliar riyal ($ 10,67 miliar) dan 60 miliar riyal.

Investor melihat kasus tersebut sebagai uji lakmus terhadap komitmen Putra Mahkota Mohammed bin Salman terhadap reformasi.

Aliansi Etqaan, konsorsium yang ditunjuk oleh otoritas Saudi untuk melikuidasi aset milik al-Sanea dan perusahaan tersebut dalam upaya untuk membayar kreditur, berencana untuk mulai menjual aset perusahaan di Arab Saudi, menurut beberapa sumber yang mengetahui masalah tersebut. Penjualan akan terjadi dalam beberapa minggu mendatang, kata sumber tersebut.

Liquidator telah menghasilkan video yang apik yang telah diposkan di YouTube dengan tagline "penjualan yang telah ditunggu semua orang di Khobar" yang menampilkan beberapa properti dan lahan yang akan dijual.

Brosur yang menyertai penjualan tersebut mencakup daftar 20 bidang tanah milik Saad Trading, bagian dari Saad Group, dan al-Sanea. Properti sebagian besar terletak di Khobar. Unit terbesar adalah lahan seluas 484.407 meter persegi yang mencakup bangunan dan pabrik pengolahan air limbah.

Brosur tersebut tidak termasuk valuasi, namun sumber tersebut mengatakan bahwa real estat bernilai sekitar 4,4 miliar riyal, berdasarkan daftar resmi real estat yang diberikan kepada pihak berwenang.

Seorang sumber di Kementerian Kehakiman mengkonfirmasi kepada Reuters sebuah lelang akan diluncurkan bulan ini untuk menjual kendaraan, peralatan, sejumlah besar bahan bangunan dan beberapa properti sebelum bulan puasa Ramadhan, yang dimulai pada bulan Mei.

Menurut sumber yang telah melihat daftar resmi yang diberikan kepada pihak berwenang, Saad memiliki sekitar 3,5 miliar riyal real estat, sementara al-Sanea secara pribadi memiliki sekitar 6,8 miliar riyal. Sebagian besar di Riyadh, Dammam dan Khobar.

Reuters tidak dapat memverifikasi apakah semua real estat tersebut akan dilelang oleh Etqaan atau jumlah kendaraan yang akan dijual. Saad memiliki 923 kendaraan, termasuk truk, bus dan mobil, menurut sumber yang melihat daftar tersebut diberikan kepada pihak berwenang, sementara al-Sanea memiliki 26 kendaraan, termasuk Rolls Royce, Hummer, dan Cadillac Concord.

Penjualan tersebut tidak termasuk Rumah Sakit Spesialis Saad dengan 750 tempat tidur di Khobar, dimana pemerintah sedang dalam pembicaraan dengan perusahaan swasta untuk dijalankan, atau aset asing yang dimiliki oleh al-Sanea atau Saad.

BATERAI HUKUM DI SELURUH DUNIA
Pelelangan tersebut dijadwalkan berlangsung beberapa minggu setelah pemerintah menutup tindakan anti-korupsi yang melibatkan penahanan sejumlah pejabat senior Saudi, termasuk para pangeran, di Hotel Ritz-Carlton Riyadh yang mewah.

Pemerintah telah mengatakan bahwa proses tersebut mengumpulkan lebih dari $ 100 miliar, sebagian besar dalam bentuk tanah, saham dalam bisnis dan aset tidak likuid lainnya dan bukan uang tunai.

Hasil lelang Etqaan akan didistribusikan ke kreditur melalui proses hukum yang diawasi oleh pengadilan tiga hakim yang didirikan pada tahun 2016 untuk menangani tuntutan terhadap Saad dan Ahmad Hamad al-Gosaibi & Bros Co, konglomerat lokal besar lainnya yang gagal membayar hutang pada tahun 2009 .

Kreditor telah melakukan pertarungan hukum atas hutang di seluruh dunia selama hampir satu dekade, sementara kedua kelompok tersebut telah bertengkar mengenai siapa yang harus disalahkan atas krisis tersebut.

Dalam upaya untuk mencegah proses likuidasi, Saad akhir tahun lalu meluncurkan prosesnya sendiri untuk terlibat dengan kreditor. Perusahaan tersebut menyewa konsultan keuangan, Reemas Group, untuk mengajukan proposal penyelesaian sebesar $ 4 miliar.

Reemas tidak segera menanggapi permintaan komentar Reuters.

Saad Group telah diberitahu oleh pengadilan bahwa mereka perlu mendapatkan persetujuan kreditur terhadap rencananya sesegera mungkin dan kemudian pengadilan akan mempertimbangkan usulan tersebut, sesuai dengan sumbernya.

Dalam sebuah email yang dikirim oleh Reemas tahun lalu, ia mengatakan kepada kreditur bahwa niatnya adalah untuk mendapatkan persetujuan awal dari mayoritas kreditur atas usulannya untuk menunda proses pelelangan tersebut.

Share: